Ngày 10-10: Thông xe kỹ thuật cầu Nhật Tân

Ngày 27-8, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị đã đi thăm, kiểm tra Dự án xây dựng cầu Nhật Tân và Dự án xây dựng đường nối từ sân bay Nội Bài đến cầu Nhật Tân.

Dự án xây dựng đường nối sân bay quốc tế Nội Bài đến cầu Nhật Tân có tổng mức đầu tư 6.742 tỷ đồng, nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật Bản và vốn đối ứng trong nước.. Đến nay khối lượng thực hiện đạt 82% khối lượng xây lắp hợp đồng... Tại buổi kiểm tra thực địa dự án cầu Nhật Tân, ông Nghị lưu ý đại diện chủ đầu tư Ban quản lý Dự án 85 phối hợp với thành phố Hà Nội thống nhất phương án lắp đặt hệ thống ánh sáng trang trí, vật kiến trúc nhằm tôn thêm vẻ đẹp của cây cầu. Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị lưu ý chủ đầu tư, các nhà thầu cần đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án đúng thời gian, tổ chức thông xe kỹ thuật cầu Nhật Tân vào đúng dịp kỷ niệm 60 năm ngày giải phóng Thủ đô (10-10-2014).

A.Anh

Ngày 28 tháng 08 năm 2014
Posted by Tin Moi

Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành

Chùm ảnh có tiêu đề "Nếu nỗi đau biết nói", 18 bức ảnh là một câu chuyện dài đẫm nước mắt.

Tờ QQ của Trung Quốc mới đây đã thực hiện chùm ảnh nhức nhối về cuộc sống đáng thương của ba cháu bé ở Quảng Đông là nạn nhân bạo hành của chính người cha đẻ của mình. Mời độc giả chứng kiến câu chuyện này qua ảnh:

Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-1.jpg
Ngày 1/1/2014 cháu bé tên Tiểu Bảo 3 tuổi được vội vàng đưa vào viện do vết bỏng nặng trên đầu do người bố cố ý gây ra. Từ lúc mẹ bỏ nhà ra đi Tiểu Bảo cùng anh trai và chị gái bị người bố bạo hành trong suốt thời gian dài, trên người đầy vết thương, 3 anh em họ đã phải chịu một tuổi thơ tàn bạo vô biên.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-2.jpg
Bố Tiểu Bảo mới 14 tuổi đã rời xa nhà ở Quý Châu đi làm ăn ở vùng Quảng Đông, cuộc sống gian khổ mãi không thoát khỏi sự đói nghèo khiến anh ta chán nản, lâm vào nghiện rượu và hút chích. Ngoài Tiểu Bảo ra, còn có chị gái Tiểu Dung (8 tuổi) và anh trai Tiểu Thành (5 tuổi). Chính Tiểu Thành kể lại Tiểu Bảo bị bố đánh nhiều nhất, mỗi lần bố đánh Tiểu Bảo em đều rất sợ nhưng không dám khóc.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-3.jpg
Trong ảnh trên là Tiểu Bảo với vết thương ở đầu do bị bố đổ nước nóng lên. Khi Tiểu Bảo được đưa vào viện mọi người mới biết được tuổi thơ đầy vết thương của em là do người bố bạo hành. Không chỉ bị đánh đòn, em còn bị bố làm bỏng bằng lửa, bị ép ăn phân.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-4.jpg
Trên khuôn mặt của Tiểu Dung vẫn còn lưu lại vết thương bị người bố tát mạnh, nhưng khi được hỏi là bị ai đánh, em lại cố ý lảng tránh.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-5.jpg
Tháng 7 năm ngoái, mẹ của 3 em đã bỏ nhà ra đi, đến nay vẫn bặt vô âm tín. Có lúc họ giận mẹ bỏ rơi, các em nói mẹ đã chết rồi. Hồi mới bắt đầu bị cha đánh, Tiểu Dung từng gọi cho điện cho bà ngoại nhờ cứu giúp nhưng bà ngoại từ chối, cuối cùng làm em tuyệt vọng.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-6.jpg
Tiểu Dung nấu cơm chăm lo cho hai em trai trong căn nhà thuê. Do người bố không màng nhà cửa, là chị lớn nhất nên từ nhỏ Tiểu Dung đã học cách tự lập, các việc nhà đều do một tay em thu xếp.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-7.jpg
Tiểu Dung cầm món đồ chơi do những người thiện nguyện mang tặng chơi ở trong sân nhà, chỉ khi bố không có nhà bé mới dám "hỗn xược" chơi đùa, một khi bố về 3 chị em lại trở nên trầm mặc. Trước mặt người khác ông bố luôn một mực phủ nhận việc đánh con, ông ta nói "trẻ không vâng lời và bị đánh nhẹ là có, những vết thương trên người con trẻ đều do bọn trẻ chơi đùa không chú ý gây nên".
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-8.jpg
Khi bố vắng nhà Tiểu Thành mới dám thú nhận vết thương trên người em trai 3 tuổi là do bố đánh. Điều càng làm mọi người đau đớn hơn là, được lớn lên trong môi trường gia đình tràn đầy bạo lực như thế này, Tiểu Thành và Tiểu Bảo tuổi còn nhỏ đã học được cách dùng bạo lực để giải quyết vấn đề.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-9.jpg
Trong căn nhà dột nát của 3 bé vẫn còn treo một bức ảnh ông bố lúc còn trẻ, chàng trai từng là một người trung thực, chăm chỉ mấy năm sau đã trở thành một kẻ nghiện rượu, nghiện hút chích làm cho gia đình tan vỡ, cuối cùng anh ta cũng bị bắt vì tội dùng ma túy và phải vào trung tâm cai nghiện và lao động 2 năm.
Chùm ���nh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-10.jpg
Sau khi bố bị bắt, các bé được chị gái của bố nhận chăm sóc, tạm thời rời xa những ngày tháng làm bạn với lo sợ. Hiện tại người cô đang làm công ở Phật Sơn. Tiểu Thành và Tiểu Bảo sống cùng với cô, còn Tiểu Dung được đưa về nhà cô ở Quý Châu cùng sinh sống với các anh chị họ và dượng. Nhà cô có 4 đứa con, đến nay 5 đứa trẻ cùng chung sống trong một phòng nhưng rất hòa hợp với nhau. Mỗi tối Tiểu Dung thích ngồi bên bàn chị xem chị vẽ tranh.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-11.jpg
Do ti vi nhà cô bị hỏng, Tiểu Dung đến nhà hàng xóm xem nhờ ti vi, đây là hoạt động thư giãn chính của bé, một ngày trên ti vi phát bộ phim "Bố đi đâu rồi", Tiểu Dung xem rất mê say phim.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-12.jpg
Ở nhà cô và dượng, Tiểu Dung và mấy đứa trẻ cùng chơi với nhau rất vui vẻ, trên mặt để lộ ra nụ cười đã mất từ lâu.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-13.jpg
Khi người lớn ở nhà, Tiểu Dung thường trầm mặc. Những năm tháng trải qua các cuộc bạo hành đã làm cho trái tim bé càng nhạy cảm, thỉnh thoảng bé lại rơi vào tâm trạng chán nản, trầm uất.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-14.jpg
Nhà của cô dượng ở Quý Châu vốn không giàu có, hiện tại thêm 3 miệng ăn, kinh tế càng khó khăn, vất vả, đây là lý do người cô của các bé phải đến Phật Sơn làm công.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-15.jpg
Bà cô ban ngày đi làm, Tiểu Thành và Tiểu Bảo chơi một mình ở nhà. Khi không có người lớn quản lý, không đảm bảo an toàn cho hai đứa trẻ, điều này làm bà cô lo lắng.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-16.jpg
Vì nuôi thêm 3 đứa trẻ, bà cô và chồng thường hay cãi vã, cuộc sống vô cùng mệt mỏi và áp lực. Cô kể, có hôm cô không chịu đựng được nữa, đã bật khóc to, lúc ấy hai bé Tiểu Thành và Tiểu Bảo đến bên cạnh, sờ vào tay cô và nói: "Cô rất tốt, sau này lớn lên chúng con sẽ mua nhiều đồ ngon cho cô".
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-17.jpg
Các nhân viên bảo trợ xã hội từng kiến nghị đưa các bé vào trại dưỡng lão sống cùng những người già, nhưng 3 đứa trẻ đáng thương như thế này lại làm cho bà cô không nỡ lòng nào rời xa, nên cô đã từ chối. Thậm chí đôi lúc cô còn hi vọng em trai mình sẽ vĩnh viễn không được ra khỏi trại cai nghiện, sợ anh ta không kiềm chế được bản thân lại đánh đập, đối xử tàn tệ với 3 bé.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-18.jpg
Một người phụ nữ thiện tâm ở một tổ chức xã hội thấy bà cô bận bịu với công việc xoay xở cuộc sống, Tiểu Bảo sốt cao không người chăm sóc bèn chủ động giúp đỡ chăm sóc Tiểu Bảo và đón bé đến ở nhà cô ấy. Được sống trong căn nhà có người tốt chăm sóc, Tiểu Bảo cảm thấy rất đầm ấm. Khi rời đi, em không đành rời xa đột nhiên khóc òa lên. Những tháng ngày bị bạo lực hành hạ làm cho bé càng mong muốn được sống trong tình thương hơn cả những trẻ bình thường.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-19.jpg
Ở Quý Châu, chị họ chủ động sấy tóc khô cho Tiểu Dung. Từ lúc chuyển đến sinh sống ở nhà cô, các chị em họ chăm sóc rất cẩn thận cho bé. Sự ấm áp của gia đình là khát vọng lớn nhất của những đứa trẻ như Tiểu Dung, Tiểu Bảo, Tiểu Thành. Tháng 9 này, Tiểu Dung được đi học tiểu học, cuộc sống dần dần đi vào quỹ đạo.
Chùm ảnh rúng động về 3 em bé bị chính cha đẻ bạo hành - bao-hanh-tre-em-20.jpg
Tiểu Dung đi bộ cùng chị họ bên hồ, đây là những lần đi dạo chơi ra ngoài hiếm hoi của bé sau khi về Quý Châu. Từ lúc đến ở nhà cô, bé không muốn đi ra khỏi nhà, nhắc đến bố mẹ toàn thấy chảy nước mắt. Tìm lại nụ cười cho những trái tim bị bạo hành là cả một hành trình dài dặc, đôi khi là bất khả, nó sẽ trở thành một nỗi đau cả đời của các bé!
THEO MECON.VN

Xem thêm video clip : Clip: Bánh trung thu sử dụng chất bảo quản không rõ nguồn gốc?


Posted by Tin Moi

Đổi mới tuyển sinh theo năng lực sẽ giảm căng thẳng?

Bộ GD-ĐT đang nghiên cứu lộ trình đổi mới công tác tuyển sinh và thi cử. Từ kinh nghiệm làm tuyển sinh ở nước Mỹ, tiến sĩ Mark A. Ashwill, nguyên Giám đốc Viện Giáo dục Quốc tế (IIE) tại Việt Nam cho rằng, đổi mới thi cử cần có sự kết hợp giữa đánh giá kiến thức và năng lực khi lựa chọn thí sinh.

Đổi mới tuyển sinh theo năng lực sẽ giảm căng thẳng? - 1409112608_doi-moi0.jpg
Đổi mới tuyển sinh theo năng lực sẽ giảm căng thẳng cho thí sinh? (Ảnh minh họa)

Tiến sĩ Mark A. Ashwill: nước Mỹ là đất nước có nền giáo dục phát triển mạnh mẽ và mang tính thực tiễn cao với hệ thống trường ĐH trong đó có nhiều trường ĐH tốt nhất thế giới.

50 bang của nước Mỹ có các chương trình đào tạo khác nhau và cách thức quản lý giáo dục khác nhau. Hiện nay, nước Mỹ có chuẩn học sinh tốt nghiệp cấp 3 và tất cả các bang đều theo chuẩn đó. Trong số 50 bang thì khoảng một nửa có tổ chức kỳ thi tốt nghiệp phổ thông và có điểm chuẩn chung để xét duyệt học sinh hoàn thành chương trình phổ thông.

Ở các trường ĐH, nước Mỹ áp dụng đánh giá năng lực của ứng viên thông qua kết quả bài thi chuẩn hóa (SAT và ACT), bài luận cá nhân, kết quả học tập phổ thông, thư giới thiệu của giáo viên, các thành tích về hoạt động ngoại khóa… Tuy nhiên, trên thực tế, không phải trường ĐH nào ở nước Mỹ cũng yêu cầu học sinh phải có điểm SAT hoặc ACT.

Một trong những nguyên nhân khiến nền giáo dục ĐH của nước Mỹ phát triển đó là hệ thống giáo dục ĐH được tổ chức tốt, các trường ĐH áp dụng được thành quả phát triển của công nghệ thông tin và kỹ thuật trong quá trình quản lý. Ngoài ra, phương thức tuyển sinh cũng góp phần quan trọng trong sự thành công của nền giáo dục ĐH. Ngoài kết quả thi đánh giá chuẩn hóa thì các trường ĐH có kết hợp đánh giá phẩm chất, các kết quả khác của học sinh (thí sinh tham gia trả lời phỏng vấn trực tiếp bởi các cựu sinh viên hoặc cán bộ của trường; các trường dựa vào điểm trung bình học tập bậc THPT…).

Đổi mới tuyển sinh theo năng lực sẽ giảm căng thẳng? - 1409112301-doi-moi.jpg

Đổi mới tuyển sinh sẽ giảm căng thẳng cho các thí sinh. (Ảnh minh họa)

Cần có sự kết hợp đánh giá kiến thức và năng lực...

Ở Việt Nam gần đây xuất hiện quan điểm cho rằng thay vì kiểm tra kiến thức của học sinh, kỳ thi ĐH nên hướng tới kiểm tra năng lực tổng hợp của học sinh, trong đó nhấn mạnh đến năng lực tư duy. Theo ông cách làm này có phù hợp và đó có phải là định hướng tích cực, hướng đến sự đổi mới sâu rộng trong giáo dục Việt Nam?

Theo tôi cần có sự kết hợp giữa đánh giá kiến thức và năng lực khi lựa chọn thí sinh.

Phương án đổi mới tuyển sinh ĐH theo hướng đánh giá toàn diện năng lực có mục tiêu tổng quát là đổi mới phương thức và nội dung tuyển sinh để tuyển chọn được ứng viên có đủ những năng lực, phẩm chất cần thiết và phù hợp để học tập tốt ở bậc ĐH; giảm áp lực xã hội trong các kỳ tuyển sinh ĐH; phù hợp với thông lệ quốc tế và xu hướng đổi mới của giáo dục phổ thông ở Việt Nam.

Kết quả thi là khách quan, tuy nhiên đó chỉ là một trong nhiều thông số quyết định đến việc tuyển sinh. Ngoài kết quả thi, cần lưu ý đến thư giới thiệu, điểm trung bình trung bậc học THPT, bài luận cá nhân về bản thân và mục tiêu học tập.

Việc đánh giá năng lực, đặc biệt là năng lực tư duy sẽ góp phần đánh giá toàn diện năng lực thể hiện qua việc đánh giá toàn diện quá trình học tập và rèn luyện đạo đức, phẩm chất của ứng viên.

Tuy nhiên, tôi cũng lưu ý là việc thay đổi này cần được tiến hành từng bước một cách vững chắc. Trước hết nên tập trung đổi mới kỳ thi tuyển sinh ĐH để phù hợp với chương trình THPT và nhu cầu hiện nay của các trường ĐH, tiến tới đổi mới giáo trình cũng như quá trình dạy và học.

Theo ông, phương án đổi mới tuyển sinh nào là đáng chú ý tại Việt Nam hiện nay?

Phương thức thi hiện nay được đánh giá là căng thẳng và không hiệu quả, tốn kém cho cả thí sinh và xã hội.

Khi hệ thống giáo dục đang đứng trước yêu cầu cần phải thay đổi theo hướng chuyển từ phương thức giáo dục chủ yếu trang bị kiến thức sang phương thức tập trung trang bị phương pháp, kỹ năng trên một nền tảng kiến thức chuyên môn căn bản và phát triển toàn diện năng lực và phẩm chất người học thì quy trình của phương thức tuyển sinh cũ sẽ không còn phù hợp. Xã hội đã thay đổi, do đó, phương thức tuyển sinh cũng cần phải thay đổi theo.

Trong các phương án đổi mới tuyển sinh mà các cơ sở giáo dục ĐH ở Việt Nam đang thực hiện, tôi đánh giá cao phương án của ĐHQG Hà Nội đang triển khai.

Một yêu cầu đang đặt ra đối với giáo dục là cần phải thay đổi để đáp ứng sự thay đổi của xã hội, do đó, phương thức tuyển sinh cũ, dù đã phục vụ đúng mục đích và có ý nghĩa trong bối cảnh cũ cũng sẽ trở thành lạc hậu và không còn phù hợp.

Và thật vui khi Việt Nam đang thực hiện các bước cần thiết để cải cách phương thức tuyển sinh ĐH bằng cách thay thế phương thức truyền thống với phương thức mới, hiệu quả hơn, khách quan hơn và đánh giá được các năng lực tư duy ở bậc cao hơn.

Đổi mới tuyển sinh theo năng lực sẽ giảm căng thẳng? - 1409112301-doi-moi1.jpg

Cần thay đổi phương thức giáo dục chủ yếu trang bị kiến thức sang phương thức tập trung trang bị phương pháp. (Ảnh minh họa)

ĐHQG Hà Nội đang đi đúng hướng?

Phương án của ĐHQG Hà Nội mà ông vừa nói tới có khả thi trong điều kiện thực tế hiện nay của Việt Nam?

Tôi tin vào sự thành công của phương thức tuyển sinh theo năng lực mà ĐHQG Hà Nội đang triển khai. Phương án tuyển sinh này tiếp cận theo hướng đánh giá toàn diện năng lực bằng cách kết hợp giữa thi và tuyển chọn, căn cứ trên kết quả đo lường và đánh giá những năng lực và phẩm chất cốt lõi của ứng viên cần có để học ở bậc ĐH.

Nội dung bài thi đánh giá năng lực của ĐHQG Hà Nội không chỉ tổng hợp được các kiến thức của bậc phổ thông mà còn tích hợp các nội dung khác như năng lực nhận thức, năng lực tổng hợp, phân tích, sáng tạo, năng lực thẩm mỹ và khả năng tư duy.

Bài thi bao gồm 20% số câu ở cấp độ dễ, 60% số câu cấp độ trung bình và 20% ở cấp độ khó. Với cấu trúc đề thi như vậy, ĐHQG Hà Nội có thể dễ dàng lựa chọn thí sinh phù hợp với mục tiêu đào tạo và cũng phù hợp với hệ thống giáo dục phổ thông của Việt Nam hiện nay.

Đồng thời, kỳ thi đánh giá năng lực chung sẽ được tiến hành nhiều đợt trong năm (từ 2 đến 4 đợt), tổ chức tại nhiều địa phương trên cả nước để tạo điều kiện thuận lợi cho thí sinh ở các vùng miền tham gia, giảm áp lực và chi phí cho cả thí sinh, phụ huynh và cho xã hội.

Nếu áp dụng phương thức tuyển sinh mới này vào thực tế, theo ông ĐHQG Hà Nội cần chú ý những điểm gì để có thể thành công?

Trước hết ĐHQG Hà Nội cần chú trọng việc cung cấp thông tin đầy đủ, chi tiết về kỳ thi tuyển sinh theo năng lực tới các em học sinh, phụ huynh, giáo viên và các trường phổ thông để họ có sự chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thi.

Cùng với đó, cần có hệ thống tư vấn, hỗ trợ và giải đáp những vướng mắc cho các em học sinh khi cần thiết. Đồng thời, chú ý đến cách thức tổ chức thi, tính bảo mật, an toàn, an ninh để kỳ thi được tổ chức an toàn, chuyên nghiệp và tạo ra kết quả thi khách quan nhất có thể, tránh được những gian lận, rủi ro.

Một trong những điều quan trọng đó là kết hợp với quá trình triển khai phương thức đổi mới tuyển sinh, ĐHQG Hà Nội nên có những đánh giá kết quả thi có phục vụ đúng mục đích đặt ra không, có giúp lựa chọn đúng những thí sinh tốt nhất, phù hợp nhất để học ĐH hay không.

Ngoài ra, cần nghiên cứu mức tương quan giữa điểm thi đầu vào và thành tích trong những năm học ĐH của các thí sinh để đưa ra những điều chỉnh và giải pháp phù hợp.

Cảm ơn ông!


Posted by Tin Moi

Sôi động mùa Trung thu cận kề

(HQ Online)- Gần nửa tháng nữa mới đến ngày hội trăng rằm tháng 8 âm lịch, nhưng những "gia vị" chính của cái Tết này tại TP.HCM như bánh Trung thu, lồng đèn đã "xuống đường" và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của thiếu nhi những người muốn thưởng thức sớm.

Sôi động mùa Trung thu cận kề - trungthu1.jpg
Lựa chọn bánh Trung thu tại một cửa hàn trên đường Võ Văn Ngân, Q. Thủ Đức

Tăng dần sức tiêu thụ

Theo quan sát của phóng viên, trên các con đường lớn như Kha Vạn Cân (Q. Thủ Đức), Cộng Hòa (Q. Tân Bình), Điện Biên Phủ (Q. Bình Thạnh), 3/2 (Q.10)... rất nhiều gian hàng phủ đầy sắc đỏ, vàng trưng bày sản phẩm của những thương hiệu "quen mặt". Mặc dù sức mua chưa phải là mạnh nhất nhưng để thu hút khách hàng, các hãng bánh cũng cố gắng để lại dấu ấn của mình bằng việc đa dạng các loại bánh, từ bình dân đến cao cấp.

Từ nay đến dịp lễ 2-9 sắp tới, thị trường bánh Trung thu sẽ bước vào giai đoạn cao điểm và thu hút sức mua lớn từ khách hàng do nhu cầu biếu tặng của các cơ quan, công ty đối với nhân viên. Hoặc phân khúc người tiêu dùng mua tặng người thân, bạn bè hoặc muốn thưởng thức sớm. Tăng 15% số lượng bánh so với năm 2013, CTCP Kinh đô cho biết đã tung ra 2.800 tấn bánh phục vụ thị trường. Những khách hàng mua số lượng lớn sẽ được chiết khấu từ 5 – 10% tùy theo số lượng đặt hàng.

Sôi động mùa Trung thu cận kề - trungthu2.jpg
Lồng đèn Việt hướng về biển đảo, một nét mới của mùa Trung thu năm nay

Anh Huỳnh Ngọc Thạch, chủ cửa hàng Kinh Đô trên đường Võ Văn Ngân, Q. Thủ Đức cho biết: "Cửa hàng mở bán gần một tháng nay, dù sức mua còn chậm nhưng trong vài ngày qua, đã có trên mười công ty đến đặt hàng số lượng lớn. Những ngày tới có thể sẽ bán được nhiều hơn khi Trung thu đang tới gần". Đặc biệt trong khoảng thời gian từ 15-8 đến 2-9, Kinh Đô sẽ triển khai chương trình khuyến mãi tặng 1 phần quà đặc biệt cho 100 khách hàng đầu tiên.

Nhìn chung, giá bán năm nay tăng từ 10 – 15% do giá nguyên liệu đầu vào cũng tăng từ 10 – 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng sản phẩm cao cấp có giá từ 350.000 đồng – 790.000 đồng/hộp. Riêng dòng bánh đặc biệt giá lên đến hàng triệu đồng/hộp cũng không thiếu trong mùa Trung thu này.

Một thương hiệu lớn khác là Hữu Nghị với 102 nhà phân phối cùng hàng nghìn điểm bán lẻ trên toàn quốc cũng đang nhập cuộc đầy sôi động. Đặc biệt các dòng bánh chay hoặc cho người ăn kiêng cũng được thương hiệu này chủ động hướng tới bằng mức giá mềm hơn.

Loại bánh bình dân dao động ở mức 35.000 đồng – 70.000 đồng một cái. Thậm chí loại bánh dẻo chay chỉ ở mức 22.000 đồng/cái. Các thương hiệu lớn như Bibica, Như Lan, Đồng Khánh... cũng xuất hiện ở nhiều khu phố.

Trong đó chương trình khuyến mãi giảm giá khi mua số lượng lớn, nhận đặt hàng qua mạng và giao hàng tận nơi được các thương hiệu đầu tư mạnh.

Chạy đua cho kịp hàng

Cư xá Phú Bình, đường Lạc Long Quân, Q.11 từ lâu được xem là nơi làm lồng đèn xưa nhất còn tồn tại ở TP.HCM. Những ngày này, các cơ sở là hộ gia đình đã có nhiều thế hệ làm đồng đèn đang chạy đua với thời gian để kịp các đơn đặt hàng cho các đại lý nội thành lẫn chuyển đi nơi khác.

Ông Tửng, 51 tuổi, một hộ gia đình làm lồng đèn lâu năm tại đây nói phải thuê thêm nhiều sinh viên để hỗ trợ ông nhằm kịp giao số lượng bỏ hàng sỉ cho khách. Ông Tửng cũng cho biết: "Vừa rồi tôi ra ga Sài Gòn gửi 10 bội (1 bội 200 chiếc đồng đèn hoặc hơn) ra Hà Nội. Bây giờ đang phải làm cho mấy mối bên Campuchia và nhiều đại lý trong thành phố mình, chưa kể các tỉnh miền Tây".

Lồng đèn thủ công truyền thống với tăm tre và giấy bóng được trang trí bắt mắt năm nay được tiêu thụ khá mạnh hơn lồng đèn Trung Quốc. Cũng theo ông Tửng, do số lượng lồng đèn lớn cần phải giao nên ngôi nhà ông đang ở hầu như chỗ nào cũng thấy lồng đèn. Còn các mối hàng đến lấy sỉ cứ đến rồi đi liên tục, thậm chí "đêm nào mệt ngủ sớm họ cũng gọi điện, kêu cửa đặt hàng, giục làm sớm" – ông nói.

Sôi động mùa Trung thu cận kề - trungthu3.jpg
Cả nhà cùng làm lồng đèn

Nhận số lượng đặt hàng vừa đủ, trong ngôi nhà điện sáng suốt ngày để mọi người làm đồng đèn, bà Ánh Loan, 40 tuổi cũng ở khu vực này cho hay: "Trong gia đình 6 người thì đã có đến 5 người làm lồng đèn, cái nghề ông bà để lại nên không bỏ được". Mỗi người mỗi công đoạn, từ xếp hình, cố định bằng những que tre, dây kẽm đến dán giấy, trang trí màu sơn cho bắt mắt. Công việc của xóm làm nghề này bắt đầu sau khi ăn Tết âm lịch để kịp giao hàng cho các đại lý ở Chợ Lớn, các tỉnh miền Tây và nhiều nơi khác. "Năm nay, lượng đặt hàng có nhiều hơn năm ngoái, nhiều bậc phụ huynh cũng ưa chuộng lồng đèn Việt hơn, có người đến tận nhà tỏ ý muốn đặt làm lồng đèn theo ý họ để mua cho con, cháu" – bà Loan nói.

Sắc màu của lồng đèn Trung thu đã lan tỏa các tuyến phố chính bày bán lồng đèn như Lương Nhữ Ngọc, Triệu Quang Phục (Q.5), Lê Quang Sung (Q.6)... Đặc biệt, các lồng đèn in hình chủ quyền biển đảo, hay các nhân vật hoạt hình như Pokemon, các linh vật như gà, ngựa, cá được bày bán rất nhiều với giá thấp nhất từ 15.000 – 20.000 đồng/cái hoặc loại cao cấp giá hơn 200.000 đồng/cái.

Chị T.L, chủ một cửa hàng người Hoa bán lồng đèn trên đường Lương Nhữ Ngọc cho biết: "Còn khá sớm trước mùa Trung thu nên lượng người mua ít, chủ yếu họ đến xem hoặc chụp ảnh. Khoảng ngày 10-8 âm lịch trở đi sức mua mới nhiều". Đặt mua 4 cái lồng đèn ông sao cho cháu ngoại lẫn cháu nội, bà Minh Anh, 65 tuổi, ngụ Q. Bình Thạnh tâm sự: "Tôi thích mua lồng đèn Việt mình hơn, vì dù sao tặng cho mấy đứa cháu cũng muốn hướng cho nó tính giáo dục. Có thể các cháu còn nhỏ quá chưa nhận thức được đầy đủ nhưng là người lớn mình cũng nên làm vậy".

Sôi động mùa Trung thu cận kề - trungthu4.jpg
Niềm vui của một em nhỏ khi được bố mẹ mua cho lồng đèn trung thu

Sức mua đối với các mặt hàng liên quan đến Tết Trung thu 2014 dự kiến sẽ tăng dần trong vài ngày tới. Nếu bánh Trung thu vẫn được xem là thứ xa xỉ của không ít trẻ nhỏ, thì người lớn cũng đang kéo lại niềm vui thuần chất cho chúng từ món quà là những chiếc lồng đèn nhiều sắc màu.


Ngày 27 tháng 08 năm 2014
Posted by Tin Moi

Thi nhau nhận là người tìm thấy xác chị Huyền, đến nhà “đòi” công

(ĐSPL) – Ngay sau khi tìm thấy xác chị Huyền - nạn nhân vụ thẩm mỹ viện Cát Tường tại bến đò Văn Đức – Gia Lâm, rất người nhiều đã nhận là người đầu tiên tìm thấy thi thể, thậm chí đến tận gia đình để "đòi" công.

Đã hơn 1 tháng kể từ ngày phát hiện ra thi thể của chị Lê Thị Thanh Huyền – nạn nhân xấu số của vụ án thẩm mỹ viện Cát Tường, thế nhưng gia đình nạn nhân vẫn chưa thể yên ổn khi vẫn có những thông tin thất thiệt về việc tìm thấy đầu – phần thi thể còn thiếu của chị Huyền, bên cạnh đó, còn có rất nhiều người "tranh nhau" là người đầu tiên phát hiện ra thi thể chị Huyền.

Thông tin này cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa hề được kiểm chứng, khi chính phía công an và gia đình nạn nhân đều không biết ai là người đầu tiên phát hiện ra thi thể chị Huyền. Đếm sơ sơ, đã có 4-5 người là dân c hài ở khu vực bến đò Văn Đức – Gia Lâm (Hà Nội) nhận mình là người đầu tiên phát hiện ra chị Huyền, rồi cũng có báo đưa tin một cán bộ cảnh sát giao thông đường thủy mới là người đầu tiên tìm thấy xác.

Thi nhau nhận là người tìm thấy xác chị Huyền, đến nhà
Gia đình nạn nhân cho biết rất mệt mỏi trước nhiều thông tin về việc ai là người đầu tiên tìm thấy thi thể chị Huyền.
Bà Hiền cũng kể thêm, sau khi cơ quan chức năng đưa ra kết quả chính xác về thi thể được tìm thấy ở bến đò Văn Đức chính là thi thể của con gái tôi, cũng chính là thi thể mà gia đình tôi đã mất 10 tháng trời ròng rã tìm kiếm nhưng không có kết quả, gia đình tôi đã rất mừng. Thế nhưng, ngay sau đó có rất nhiều người gọi điện cho gia đình chị Huyền để khẳng định thông tin mình mới là người đầu tiên tìm thấy xác. Rồi thậm chí, có những người tìm đến tận nhà để nhận.

"Giữa những thông tin như thế, chúng tôi không biết đâu là sự thật cả. Chúng tôi thực sự cảm thấy rất mệt mỏi. Gia đình tôi cũng mong rằng sẽ gặp được người đều tiên phát hiện ra thi thể con gái để cảm ơn, thế nhưng, thông tin càng ngày càng nhiễu loạn. Mới vài hôm trước, có một người tự xưng là thuyền chài, cũng nhận là người đầu tiên tìm thấy thi thể con gái tôi đã gọi điện cho tôi để "đòi công", thế nhưng vì chưa thực sự nắm được thông tin nên tôi bảo người đàn ông này trực tiếp gọi điện cho Huy là chồng của Huyền để làm việc".

Anh Nguyễn Hữu Huy – chồng chị Huyền cho biết, anh cũng đã được nghe bà Hiền kể lại như vậy, nhưng từ hôm ấy không thấy người đàn ông nào gọi điện cho anh để "đòi công" cả.

ANH THƯ

Xem thêm video clip : Clip: Chết cười với hình ảnh bé đi chơi vườn thú


Posted by Tin Moi

Diễn viên tuồng Kim Oanh: Đam mê trongtừng vai diễn

(Cadn.com.vn) - Gặp diễn viên Kim Oanh tại nhà ở cao tầng nhỏ ở chung cư tập thể diễn viên Nhà hát Tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh trên đường Tô Hiến Thành, Đà Nẵng, gương mặt xinh xắn của cô diễn viên trẻ như vẫn còn đọng lại niềm vui lần đầu tiên nhận được Huy chương Vàng tại cuộc thi Tài năng trẻ nghệ thuật Tuồng toàn quốc 2014 do Bộ VH-TT&DL tổ chức tại Bình Định. Kim Oanh vui vẻ kể cho tôi nghe về hành trình đến với nghệ thuật tuồng của cô. Lĩnh vực mà cô có nhiều đam mê và đã trải qua nhiều chặng đường gian nan, vất vả để theo đuổi, học tập và bước đầu thành công.

(Cadn.com.vn) - Gặp diễn viên Kim Oanh tại nhà ở cao tầng nhỏ ở chung cư tập thể diễn viên Nhà hát Tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh trên đường Tô Hiến Thành, Đà Nẵng, gương mặt xinh xắn của cô diễn viên trẻ như vẫn còn đọng lại niềm vui lần đầu tiên nhận được Huy chương Vàng tại cuộc thi Tài năng trẻ nghệ thuật Tuồng toàn quốc 2014 do Bộ VH-TT&DL tổ chức tại Bình Định. Kim Oanh vui vẻ kể cho tôi nghe về hành trình đến với nghệ thuật tuồng của cô. Lĩnh vực mà cô có nhiều đam mê và đã trải qua nhiều chặng đường gian nan, vất vả để theo đuổi, học tập và bước đầu thành công.

Sinh năm 1982, tại xã Quế Châu (H. Quế Sơn, Quảng Nam) vốn là vùng đất của nghệ thuật truyền thống hát dân ca, hát tuồng, lớn lên trong một gia đình có nhiều người hoạt động âm nhạc truyền thống, niềm đam mê tuồng đã len lỏi và ngấm vào máu cô từ tuổi ấu thơ. Cô bé Kim Oanh ngày đó từng thích thú mỗi khi được nhìn thấy ông Hoa hát nghêu ngao dăm ba câu tuồng trong quán rượu. Khi đã ngà ngà say, ông vung chân, múa tay rồi nhập vai một vị quan tể tướng với những bước đi oai vệ và cất giọng tuồng sang sảng khiến mọi người xung quanh vỗ tay thích thú. Quê hương cô là chiếc nôi sinh ra nghệ thuật tuồng của tỉnh Quảng Nam.

Diễn viên tuồng Kim Oanh: Đam mê trong từng vai diễn - h6c.jpg
Nghệ sĩ Kim Oanh.

Ngày ấy, trong những đêm diễn rộn ràng, Kim Oanh mê mẩn khi được xem những trích đoạn tuồng với những nhân vật được hóa trang oai phong lẫm liệt trong những bộ trang phục tuồng cổ đẹp mắt với râu, hia, áo, mũ,... Tuy nhiên hành trình đến với môn nghệ thuật tuồng đối với cô cũng khá "lắt léo". Từng mê đàn tranh, sau khi tốt nghiệp cấp III, Kim Oanh thi và trúng tuyển vào Nhạc viện TPHCM môn đàn tranh. Được một năm, cô bỏ học giữa chừng trở về quê vì nhận ra mình không thật sự đam mê ngành học này. Sau đó không lâu, nghe tin Nhà hát Tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh Đà Nẵng tuyển diễn viên, thế là Oanh khăn gói đi thi và trúng tuyển.

Biết mình chưa có nhiều kinh nghiệm và kiến thức trong biểu diễn, Kim Oanh đã đăng ký theo học lớp học đào tạo Cao đẳng biểu diễn Tuồng do Trường Đại học Sân khấu điện ảnh Hà Nội liên minh giảng dạy ở Trường Trung cấp VHNT Đà Nẵng. Tốt nghiệp khóa học sau 3 năm và qua thời gian thử việc gần một năm tại Nhà hát Tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh, Kim Oanh chính thức được nhận vào làm việc Nhà hát. Năm 2013, tại cuộc thi sân khấu tuồng và dân ca kịch chuyên nghiệp do Bộ VH-TT&DL tổ chức tại TP Tam Kỳ, Quảng Nam, Kim Oanh nhận Huy chương Bạc cho vai diễn cô Ba trong vở "Hoàng Diệu".

Diễn viên tuồng Kim Oanh: Đam mê trong từng vai diễn - h6d.jpg
Kim Oanh trong một vai diễn.

Năm nay, tại cuộc thi Tài năng trẻ sân khấu Tuồng toàn quốc 2014, Kim Oanh xuất sắc đoạt Huy chương Vàng cho vai diễn Đông Nhật trong vở "Người Cáo" (kịch bản: Lê Duy Hạnh, đạo diễn: Tiến Thọ). "Người Cáo" là một kịch bản tuồng thuộc thể loại Tuồng hiện đại. Khi dàn dựng vở diễn này, các nghệ sĩ ở Nhà hát tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh đã chuyển thể kịch bản cho một mình Kim Oanh thể hiện một lúc 3 nhân vật đáng ra là phải 3 diễn viên cùng đóng. Với sự thể hiện xuất sắc của mình cô đã mang về chiếc Huy chương Vàng quý giá cho Nhà hát Tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh. Thành tích Kim Oanh đạt được hòa với niềm vui chung được mùa bội thu giải thưởng của đoàn Nhà hát tuồng Nguyễn Hiển Dĩnh với 1 vàng, 2 bạc và 4 giải diễn viên trẻ xuất sắc.

Kim Oanh tâm sự, dẫu đời sống của diễn viên Tuồng còn nhiều khó khăn với mức thu nhập ít ỏi, nhưng cô không vì thế mà nản lòng. Thành công trong công việc là mục tiêu để phấn đấu và rèn luyện. Cô luôn luôn học hỏi để hiểu biết ngày càng nhiều hơn về lĩnh vực biểu diễn tuồng, một ngành nghệ thuật giàu tính nhân văn, độc đáo của nước nhà... Khuất sau những tòa nhà nhà cao tầng của một thành phố trẻ trung năng động và hiện đại là tổ ấm đơn sơ của gia đình một diễn viên trẻ với những khao khát và ước mơ được bay lên trong những vai diễn trên sân khấu nghệ thuật Tuồng.

Nguyễn Hữu Hồng Sơn


Posted by Tin Moi

JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế.

JUNO định hướng trở thành nhà thiết kế, sản xuất và phân phối giày thời trang nữ hàng đầu tại thị trường Việt Nam.

Sau nhiều năm tham gia thiết kế, sản xuất và hoạt động thương mại trong ngành giày da Việt Nam, nhận thấy thị trường nội địa lại bỏ ngỏ cho các sản phẩm giày dép trôi nổi làm mưa làm gió với lợi thế giá thấp mặc dù chất lượng thấp kèm theo nhiều mối lo âu về sức khỏe (hóa chất độc hại, chất liệu dễ hư hỏng, đứt gãy...), Thương hiệu giày thời trang JUNO đã ra đời từ những trăn trở đó.

JUNO định hướng trở thành nhà thiết kế, sản xuất và phân phối giày thời trang nữ hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Đầu tư sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại từ Ý, JUNO mong muốn tạo ra các sản phẩm giày mang thương hiệu Việt với chất lượng châu Âu đạt đẳng cấp quốc tế, mẫu mã đẹp, phong phú, dịch vụ khách hàng hoàn thiện và nhất là giá cả hợp lý.

Có mặt trên thị trường Việt Nam từ 2011 và tại Hà Nội từ 01 năm trở lại đây với hơn 10 showrooms, JUNO đang dần được phái nữ, nhất là các chị em công sở, dành tình cảm yêu mến và lựa chọn cho tủ giày của mình. Các mẫu giày mũi nhọn, giày platform, giày kitten heels, giày slingback, giày T-strap hay giày cao gót Mary Jane của JUNO luôn dẫn đầu xu hướng thời trang trên thị trường và được săn đón nhiệt tình.

Dù còn gặp nhiều khó khăn bởi sự lấn lướt hiện tại của hàng không rõ nguồn gốc nhưng đội ngũ vẫn quan niệm rằng JUNO sẽ luôn là thương hiệu thời trang Việt được kết tinh từ long đam mê thời trang và sự tự tôn dân tộc, mong muốn mang đến cho phụ nữ Việt Nam những sản phẩm giày thời trang chất lượng tiêu chuẩn Châu Âu với giá cả phù hợp.

JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409022837-giay-thuong-viet-hut-khach--1.jpg

Chương trình SALE – END OF SEASONS của JUNO tại Hà Nội là một trong những món quà JUNO dành tặng những người tiêu dùng luôn ủng hộ JUNO trong suốt thời gian qua: rất nhiều sản phẩm thời trang đang được bán với giá ưu đãi nhất. Không chỉ các dòng XUÂN-HÈ, các dòng sản phẩm THU-ĐỐNG cũng dần được đưa về với giá đầu mùa cực hấp dẫn.

JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409022837-giay-thuong-viet-hut-khach--2-.jpg
JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409022837-giay-thuong-viet-hut-khach--3-.jpg
JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409042521-giay-thuong-viet-hut-khach.jpg
JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409042521-giay-thuong-viet-hut-khach1.jpg

Đặc biệt, các sản phẩm giày dép tại JUNO dù có sale nhưng vẫn luôn được bảo hành 6 tháng trên toàn quốc. Vì vậy khách hàng luôn có thể tin tưởng rằng các sản phẩm bán ra luôn là các sản phẩm tốt nhất của hãng.

JUNO - Giày thương hiệu Việt đẳng cấp về thiết kế. - 1409022837-giay-thuong-viet-hut-khach--1-.jpg

Chương trình áp dụng từ 01/08 – 31/08, tại các cửa hàng của JUNO Hà Nội:

1. 88 Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội ; Tel.: 04.62693015

2. 81 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội; Tel: 04.37327548

Website: http://junoshoes.vn

Facebook Page tại đây

Hãy luôn ủng hộ, sát cánh cùng các sản phẩm thương hiệu Việt và JUNO!



Từ khoá : chung cu da nang

Posted by Tin Moi

Hà Nội cải tạo hệ thống thoát nước cho 3 “điểm đen” ngập nặng

BizLIVE - UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 6206/UBND-XDGT giao Sở Xây dựng triển khai thực hiện dự án cải tạo thoát nước, chống úng ngập cục bộ đối với một số khu vực: quận Thanh Xuân, quận Bắc Từ Liêm, quận Hai Bà Trưng.

Hà Nội cải tạo hệ thống thoát nước cho 3

Ảnh minh họa.

Qua kiểm tra thực tế năng lực hệ thống thoát nước, thực tế tình hình úng ngập cục bộ trên một số tuyến khi có mưa lớn xảy ra và ý kiến đề xuất kiến nghị của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH một thành viên Thoát nước Hà Nội, UBND thành phố kiến nghị:

Giao Sở xây dựng triển khai thực hiện dự án cải tạo hệ thống thoát nước, chống úng ngập đối với một số khu vực: các phố Quan Nhân, Vũ Trọng Phụng đến Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân); Đường Phạm Văn Đồng (khu vực trước Công viên Hòa Bình), quận Từ Liêm; Khu vực phố Minh Khai (phía trước Khu đô thị Time's City, quận Hai Bà Trưng).

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội có trách nhiệm nghiên cứu đầu tư đồng bộ và kết nối với quy hoạch thoát nước chung của thành phố, triển khai dự án đảm bảo tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng, đảm bảo hiệu quả đầu tư, tránh lãng phí.

Công tác chuẩn bị đầu tư phải thực hiện xong trước ngày 30/10/2014 để báo cáo UBND thành phố bố trí kế hoạch vốn năm 2015.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội giao các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính rà soát cân đối nguồn vốn để bố trí triển khai thực hiện các dự án theo quy định.


Ngày 26 tháng 08 năm 2014
Posted by Tin Moi

Buông tay người đàn ông tệ bạc

Dù căm ghét anh đến tận xương tủy nhưng có một điều cô không thể phủ nhận, đó là cô không thể quên được anh.

Màn hình từ từ tắt do để quá lâu, một màu đen vô hình chìm vào bóng tối.

Giờ này năm trước anh và cô yêu nhau. Giờ này năm nay anh và cô chia tay, để lại một nỗi đau quá lớn và sự mất mát không thể bù đắp cùng một sinh mạng đã ra đi. Sau tình yêu cô có được là nỗi đau, cả thể xác lẫn tinh thần. Còn anh thì sao? Nghe bạn bè nói anh đang sống hạnh phúc bên người yêu. Tình yêu của họ đẹp, lãng mạn và ngọt ngào. Những người biết anh là người yêu cũ của cô thì chép miệng, họ sợ cô buồn "Thôi bỏ đi", người khác không biết thì hồn nhiên "Tin hót đấy, trông hơi lệch nhưng cũng được…"

Ngồi trước màn hình, cô thẫn thờ nhớ lại cái ngày xưa ấy, cái tình yêu cô dành cho anh cùng những ngày tháng hạnh phúc. Anh đã từng là người yêu cô, thiếu chút nữa là chồng cô, giờ lại là người yêu của người khác và sắp là chồng của người khác. Cô không đau khổ vì bị anh bỏ rơi, cô chỉ đau lòng vì anh. Sao một người như anh lại có thể trở thành một con người như thế. Ở bên anh nhiều như vậy, sao cô không biết được bản chất thật sự trong con người anh. Một con người máu lạnh, vô trách nhiệm, hèn nhát và không có lòng tự trọng. Sao cô lại yêu, lại đánh đổi cả cuộc đời vì anh kia chứ. Và giờ cô bị anh vứt bỏ như một cọng rác không còn giá trị.

Cô sống trong sầu khổ, trong quá khứ đau buồn, trong nỗi đau mất con và cái tương lai mờ mịt sắp tới. Cô không vượt qua được nỗi đau mất con, liệu cô có còn được làm mẹ. Nước mắt cô rơi và cô biết cô đang giết chết chính bản thân mình. Dù biết anh không xứng đáng với những gì mà cô đã hi sinh, dù căm ghét anh đến tận xương tủy nhưng có một điều cô không thể phủ nhận, đó là cô không thể quên được anh.

Ngày lại ngày, anh xuất hiện trong trí nhớ cô, trong những bài hát, trong những bộ phim, trong những con người đồng cảnh ngộ. Những ký ức ấy nó bóp nghẹt cô, nó giết chết cô từng giờ từng phút. Trái tim cô đau, thắt lên từng hồi. Những lúc đó cô chỉ ước được chết đi và cô mơ thấy cô đang ở cùng con, cùng chơi đùa, cùng nhảy múa và cùng hát với con. Cô sung sướng, cô hạnh phúc trong cái niềm vui ấy nhưng cơn đau kéo cô trở về hiện tại.

Hôm nay cũng vậy, tâm trí cô đang phải đấu tranh giữa việc xem face của anh và người yêu mới hay không xem và tưởng tượng. Cô lăn chuột trên tay, nhấc lên lại nhấc xuống không biết bao nhiêu lần, rồi đánh tên, rồi tích xem… rồi thở dài…rồi tim lại đau nhói.

Buông tay người đàn ông tệ bạc - 1408954798-nguoi-dan-ong-te-bac-1.jpg

Cô chợt thấy kinh tởm anh và kinh tởm chính cô (Ảnh minh họa)

Hình ảnh đầu tiên cô nhìn thấy đó là ảnh đại diện của anh và cô ấy. Anh mỉm cười hạnh phúc, tay ôm eo bên cô ấy. Một bức ảnh thật đẹp, đủ để nhận được thật nhiều like. Ai có thể biết, người đàn ông đang hạnh phúc kia lại là người đã phá hủy đời cô kia chứ? Cô nghẹn lòng, cô đau xót, tim cô lại như vỡ vụn. Lẽ ra cô không nên xem nhưng nếu không xem cô sẽ còn bị ám ảnh từng ngày. Anh chưa từng yêu cô, anh chỉ lợi dụng tình yêu của cô. Khi tính mạng của cô và đứa con- giọt máu của anh đang đứng trước ranh giới giữa sự sống và cái chết. Cuộc đời cô và con phụ thuộc vào quyết định của anh, vào tình người, tình cha trong anh. Nhưng anh đã làm gì, anh đã từ bỏ cô và con một cách tàn nhẫn như một người dưng. Đến giờ phút này cô mới hiểu được bản chất người cô yêu. Cô bàng hoàng, cô đau xót, cô tưởng mình đang nằm mơ nhưng không, tất cả đều là hiện tại, một hiện tại phũ phàng. Khi đó cả thế giới đổ sập xuống mắt cô, cô đã tỉnh khỏi cơn mê và cô quyết từ bỏ anh. Vậy tại sao giờ đây cô lại mong chờ anh sẽ hối hận, cô chờ đợi điều gì ở con người bạc tình đó. Khi cô đang kề bên cái chết, khi cô sắp phát điên vì nỗi đau mất con, anh ở đâu, anh đã làm gì cho cô hay anh đang hạnh phúc bên người mới?

Nhìn anh thật hiền với nụ cười hạnh phúc, cô càng hiểu anh chưa từng yêu cô. Nếu anh yêu cô, chỉ một chút thôi thì sao anh có thể bỏ rơi hai mẹ con cô và yêu người mới nhanh đến thế. Vậy mà trong suốt thời gian bên nhau, cô đã tưởng anh là người đàn ông của đời mình. Cô đã trao cho anh tất cả và cô thật ngây thơ khi tin rằng anh cũng yêu cô. Anh thật là một diễn viên đa tài khi diễn quá đạt. Nếu không có cảnh đầy máu và nước mắt mà cô vừa trải qua thì đến khi nào cái bản chất thật sự của anh mới được hé lộ hay nó sẽ mãi nằm trong cái vỏ bọc đẹp đẽ ấy. Cô chợt thấy kinh tởm anh và kinh tởm chính cô. Một sự trả giá quá đắt, bằng chính sinh mạng của cô và con cô, đứa bé mới ba tháng tuổi… Cô nghẹn lòng, cô không muốn nghĩ lại nữa…những ngày tháng đó thật khủng khiếp, nó vượt quá sức chịu đựng của cô.

Nhìn những bức ảnh, những dòng status và nhìn sự hạnh phúc trên gương mặt cô gái đó, cô thấy chạnh lòng và cô biết cô vẫn yêu anh thật nhiều sau tất cả những gì anh đã gây ra cho cô. Cô cười mỉa, sự ngốc nghếch và mù quáng của tình yêu đây sao.

Cô không biết anh có yêu cô gái đó không nhưng trong thâm tâm cô mong là có, bởi cô không muốn cô gái đó sẽ giống như cô, rồi khổ đau, rồi mất tất cả và không đủ sức để đứng lên. Nhưng có một điều cô biết chắc chắn, cô gái đó là sự lựa chọn cuối cùng của anh, dù anh có yêu cô ấy hay không thì anh cũng vẫn sẽ lấy cô ấy làm vợ. Việc đó đã được sắp xếp và không thể thay đổi.

Tắt face anh và cô gái đó, cô thở dài buồn cho cuộc đời, buồn cho cô, cho anh, cho con và cho cả cô gái đó. Cô biết cô không có gì để chờ mong và không có một phép lạ nào có thể đến vào lúc này nhưng cô vẫn hi vọng một điều nhỏ nhoi vào cô gái đó. Mong rằng cô ấy sẽ sưởi ấm trái tim lạnh giá và giúp anh tìm lại trái tim của một con người.

Nghĩ đến cô gái đó, rồi nghĩ đến mình, cô tự an ủi "Cố lên nào, mình sẽ buông bỏ được anh ra khỏi cuộc sống của mình. Nhất định mình sẽ làm được, phải không?" Cô nhìn lên bầu trời, những vì sao vẫn đang lấp lánh và ở đó có ngôi sao là đứa con bé bỏng và đáng thương của cô. Cô nhất định phải sống thật tốt để xứng đáng với sự hi sinh đó. Và cô muốn nói một điều, một điều thôi "Xin lỗi con, mẹ thật sự xin lỗi, mẹ yêu con rất nhiều"


Posted by Tin Moi

10.000 lao động TQ sắp vào Vũng Áng: Sở không biết?

(Tin tức thời sự) - BQL dự án khẳng định 11/28 nhà thầu TQ đã được chấp thuận đưa lao động vào Vũng Áng. Sở LĐTBXH nói không biết?

Formosa nhận bồi thường và ưu đãi kịch trần Formosa nhận 50 tỷ đồng tạm ứng bồi thường

Ông Nguyễn Trọng Tuấn, Trưởng phòng lao động và phát triển nhân lực (thuộc BQL khu kinh tế Hà Tĩnh) cho biết, Cty TNHH Gang thép Hưng nghiệp Formosa và các nhà thầu đã trình hồ sơ, xin tỉnh chấp thuận số lượng hơn 1 vạn lao động nước ngoài (khoảng 90% là TQ) đến làm việc tại Formosa.

Hồ sơ này đã được BQL gửi tới Sở LĐTB&XH Hà Tĩnh. Về cơ bản, ông Tuấn cho biết một số yêu cầu đã được phía ủy ban tỉnh và Sở LĐTB&XH tỉnh chấp thuận.

10.000 lao động TQ sắp vào Vũng Áng: Sở không biết? - 20140824114618-1vungang_251414229.jpg
Hơn 1 vạn lao động nước ngoài, chủ yếu người Trung Quốc sắp đến Vũng Áng để làm việc. (Ảnh: VNN)

Cụ thể, trong số 28 nhà thầu (25 Trung Quốc, 3 nhà thầu VN) xin tuyển dụng 8.426 lao động nước ngoài để thực hiện các hạng mục lò cao số 1, số 2 và các công trình dự án cảng Sơn Dương.

UBND tỉnh đã có văn bản số 3400 ngày 8/8, chấp thuận cho 11/28 nhà thầu, sử dụng 2.063 lao động nước ngoài.

Ông Tuấn cho biết, BQL KKT cũng mới có văn bản tiếp tục đề nghị UBND tỉnh cho phép 9 gói thầu tiếp theo được tuyển dụng bổ sung 2.976 lao động nước ngoài do nhu cầu công việc mà một số gói thầu đang làm. Hiện còn 8 gói thầu chưa bổ sung hồ sơ.

Sở dĩ có đề xuất tuyển lao động Trung Quốc vì lao động trong nước không thể đáp ứng được, ví dụ như lắp đặt các dây chuyền, thiết bị, máy móc chủ yếu là của Trung Quốc.

Ông Tuấn cho biết, nhu cầu, số lượng, chất lượng tuyển dụng là do yêu cầu của phía nhà thầu đề xuất lên Formosa, BQL chỉ nhận trách nhiệm đề xuất lên UBND tỉnh và Sở LĐTB&XH xem xét.

Vào bao nhiêu không biết?

Về phía Formosa, ông Chu Xuân Phàm - trưởng đại diện Formosa tại Hà Nội bất ngờ phản ứng ngược trước thông tin gần 1 vạn lao động Trung Quốc sắp vào Vũng Áng. Ông Phàm khẳng định, "thông tin này không chính xác".

Theo ông Phàm, trước khi xảy ra sự kiện ngày 14/5, tại Vũng Áng có khoảng gần 5.000 lao động Trung Quốc đảm nhiệm công việc tại lò cao, lò luyện. Tuy nhiên, sau sự kiện đó, số lượng lao động Trung Quốc đã rút về nước dẫn tới tình trạng công trình bị chậm tiến độ, trong khi vốn đã giải ngân và hàng tháng doanh nghiệp này phải đối diện với khoản lỗ hàng triệu đô mỗi tháng.

"Không thể để chậm trễ như vậy được nữa, nếu tiếp tục chúng tôi sẽ bị lỗ. Do đó, chúng tôi có yêu cầu các nhà thầu thi công Trung Quốc phải tăng cường lực lượng kịp thời để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình.

Theo đề xuất của phía các nhà thầu Trung Quốc tới Formosa là khoảng hơn 5000 người, nhưng con số lao động cụ thể về VN hiện là bao nhiêu chúng tôi không nắm được", ông Phàm nói.

Ông Phàm cho rằng, vì thực tế hiện nay nhiều lao động Trung Quốc không muốn quay lại VN làm việc, do đó Formosa mong muốn phía các nhà thầu tuyển được càng nhiều càng tốt. Formosa chỉ yêu cầu nhà thầu tăng cường lực lượng còn cố lượng lao động vào Việt Nam là bao nhiêu Formosa chưa nắm được.

Sở không biết gì?

Trái ngược hoàn toàn với những ý kiến từ BQL dự án cho rằng đã trình Sở và cơ bản được đồng ý một số yêu cầu thì ông Nguyễn Văn Sơn - Giám đốc sở LĐTB-XH Hà Tĩnh cho biết: "Sở không biết gì trước thông tin hơn 1 vạn lao động Trung Quốc sắp vào Việt Nam".

Ông Sơn cũng cho biết, việc tuyển chọn, yêu cầu lao động trực tiếp thuộc trách nhiệm của Ban quản lý khu kinh tế Vũng Áng.

"Đề xuất lao động là nằm trong cơ chế, chính sách riêng của Formosa, sở không quản lý trực tiếp từng nhà thầu".

"Sở mới nắm được thông tin có khoảng hơn 2 nghìn lao động đăng ký, số lượng này sở đang làm thủ tục, điều kiện cấp phép cho số lao động này. Về cụ thể, danh sách lao động nước ngoài là do ban quản lý đăng ký trình UBND tỉnh. Sở chỉ giám sát. Chúng tôi cũng đang theo sát để xử lý, kể cả việc ăn ở", ông Sơn nói.

Biệt đãi Formosa: Thế giới cảnh báo Việt Nam cho nhiều quá!

Ông Sơn khẳng định, đề xuất này BQL mới trình tỉnh, Sở chưa nhận được thông tin gì.

Về yêu cầu, tiêu chuẩn cấp phép cho lao động, ông Sơn cho biết đây không phải là yêu cầu của Sở mà phải tùy thuộc vào yêu cầu của nhà thầu đang đảm nhiệm từng công đoạn. Hiện Sở đã xin cơ chế linh hoạt của chính phủ giám sát việc này rất sát.

Tuy nhiên, ông Sơn đặc biệt lưu ý đây là giai đoạn lựa chọn của các nhà thầu chứ không phải doanh nghiệp. Nếu là doanh nghiệp Sở sẽ quản lý rất chặt theo đúng tinh thần pháp luật.

Hiếu Lam


Ngày 25 tháng 08 năm 2014
Posted by Tin Moi

Đất nền nhà phố, biệt thự bên biển Đà Nẵng hút nhà đầu tư Hà Nội

(Xây dựng) - Đất xanh Miền Trung tổ chức chương trình giới thiệu Dự án Khu đô thị cao cấp bên biển Green City Đa Nang Beach tại Hà Nội. Ngay trong ngày đầu ra mắt khách hàng phía Bắc, 200 sản phẩm đầu tiên chào bán đã có mua bán thành công với mức giá mở bán từ 285 triệu/nền nhà phố và 500 triệu nền biệt thự công viên.

Đất nền nhà phố, biệt thự bên biển Đà Nẵng hút nhà đầu tư Hà Nội - 123029baoxaydung_10.jpg

Green City Đa Nang Beach có vị trí nằm trên tuyến đường ven biển 5 sao Trường Sa gần các khu đô thị, sân golf đang hoàn thiện và là một trong ít dự án đi thẳng ra bãi biển công cộng Non Nước. Dự án có quy mô 469 nền, bao gồm 339 nền nhà phố phân khu Silver và Gold có diện tích từ 95-139m2 và 130 nền biệt thự phân khu Ruby, Sapphire, Diamond có diện tích từ 140-250m2.

Tại lễ giới thiệu, Chủ đầu tư kết hợp với Ngân hàng Quân đội Chi nhánh Hoàn Kiếm, Chi nhánh MB Đà Nẵng công bố hỗ trợ tín dụng cho khách hàng mua nền đất tại đây tối đa 70% giá trị sản phẩm.

Đất nền nhà phố, biệt thự bên biển Đà Nẵng hút nhà đầu tư Hà Nội - 123030baoxaydung_11.jpg

Ông Trần Ngọc Thành - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Trung cho biết, Cty đã đầu tư 180 tỷ đồng phát triển dự án này trở thành điểm nhấn kiến trúc đô thị du lịch hướng biển đáp ứng các tiêu chí sử hữu, nghỉ dưỡng và kinh doanh. Đây cũng là dự án mà chủ đầu tư đi tắt đón đầu về hạ tầng, mở rộng không gian đô thị trong bối cảnh quỹ đất của thành phố Đà Nẵng dành cho đất đai du lịch dần trở nên khan hiếm.

Ninh Toàn


Posted by Tin Moi

Metro kinh doanh siêu thị haynhà đất?

Theo chuyên gia bất động sản, dư luận có quyền đặt nghi vấn về mục đích Metro vào Việt Nam để kinh doanh siêu thị hay kinh doanh bất động sản.

Metro kinh doanh siêu thị hay bất động sản?

Giá trị Metro nằm ở đất và ưu đãi?

Nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), Chính phủ đã có những ưu đãi lớn nhằm tạo điều kiện cho công ty như ưu đãi về thuế, giá thuê đất, giảm thuế thu nhập công ty… Trong số hàng nghìn công ty FDI đang đầu tư tại Việt Nam, nhiều công ty đang sở hữu những khu đất vàng khiến nhiều công ty trong nước mơ ước. Giá trị của những khu đất vàng này đến đâu? Phải chăng thương hiệu của các công ty FDI này đắt đỏ vì sở hữu đất vàng?

Giá Metro = Giá trị đất + ưu đãi

12 năm kinh doanh tại Việt Nam, chỉ duy nhất một năm có lãi nhưng phải bù lỗ cho những năm trước nên Metro Việt Nam chưa đóng một đồng tiền thuế thu nhập công ty. Khi đầu tư vào Việt Nam năm 2002 chỉ với số vốn 72 triệu USD, không ai nghĩ 12 năm sau Tập đoàn Metro (Đức) lại bán Metro Việt Nam với cái giá lên đến 870 trệu USD.

Lý giải việc lỗ và không đóng thuế, Metro cho rằng, thua lỗ do phải đầu tư mở rộng hệ thống siêu thị.

Lý giải này đầy mâu thuẫn bởi mở một siêu thị là việc không dễ, cần số vốn không nhỏ. Để đầu tư mở rộng hệ thống siêu thị từ 1 lên con số 19 điểm siêu thị, có thể thấy số tiền lãi của Metro mỗi năm không hề nhỏ. Một vấn đề khác, số lãi Metro mỗi năm giúp công ty này phát triển lên con số 19 điểm siêu thị chỉ trong vòng 12 năm, như vậy ngoài số vốn ban đầu 72 triệu USD, dường như Metro không phải bỏ thêm đồng vốn nào khác.

Việc mở rộng hệ thống phần lớn dựa vào lãi, các yếu tố mặt bằng đất, giá thuê đất… đã được ưu đãi. Vì thế với thương vụ chuyển nhượng cho tỉ phú người Thái Lan, coi như ông chủ Tập đoàn Metro ôm trọn số tiền lãi gấp 10 lần số tiền bỏ ra. Từ đó đặt ra vấn đề giá trị của Metro nằm ở đâu?

Phân tích điều này, chuyên gia thương mại Vũ Vinh Phú – Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội cho rằng, bên cạnh giá trị thương hiệu, điều khiến giá trị Metro được bán với giá đến gần 900 triệu USD chính là giá trị những ưu đãi Metro đang được hưởng. Cụ thể ông Phú phân tích, một siêu thị trong nước sẽ rất khó có thể tiếp cận những vị trí đẹp diện tích lớn như những khu đất Metro đang sở hữu.

Đưa giả thiết Metro thuê những vị trí đẹp đó trong 50 năm, như vậy siêu thị Metro ra đời sớm nhất cũng chỉ mới có 12 năm, sẽ còn 38 năm sử dụng nữa trước khi tái đàm phán thuê tiếp. Quan trọng hơn, những ưu đãi này sẽ được tiếp tục do vậy ông chủ mới Metro dù là ai cũng sẽ tiếp quản và được những ưu đãi như trước đây.

Do vậy theo ông Phú những ưu đãi về thuế, giá thuê đất tạo nên giá trị trong thương vụ chuyển nhượng của Metro. Bởi một siêu thị làm ăn thua lỗ với như Metro khai báo thì chỉ có thể bán thương hiệu với giá bèo, khó có thể bán với giá hàng trăm triệu USD như vậy.

Khu đất vàng Metro có giá bao nhiêu?

Theo tìm hiểu, tại TP.HCM Metro có 3 trung tâm siêu thị gồm Metro An Phú (tại Quận 2), Metro Bình phú (tại Quận 11) và Metro Hiệp Phú (tại Quân 12), tại Hà Nội cũng có 3 trung tâm siêu thị của Metro tại đường Phạm Văn Đồng (Từ Liêm – Hà Nội), đường Tam Trinh (Q.Hoàng Mai – Hà Nội) và Metro Hà Đông. Trong khi đó tại Đà Nẵng Metro có siêu thị tại quận Hải Châu, bên cạnh đó Metro cũng có siêu thị tại các tỉnh như Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Dương, Quảng Ninh…

Không kể nhưng địa phương khác, chỉ tính riêng Hà Nội và TP.HCM nơi tập trung nhiều siêu thị Metro nhất có thể thấy hầu hết những điểm Metro đặt siêu thị đều có mặt bằng diện tích lớn, nói cách khác Metro đang sở hữu những mảnh đất vàng.

Vậy giá trị của mảnh đất vàng đó là bao nhiêu? Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, rất khó để định giá trị một khu đất vì phụ thuộc vào việc sử dụng đất đó để làm gì. Theo ông Đực, khu đất Metro đang đặt trung tâm thương mại tại TP.HCM sẽ có giá trị cực kỳ lớn nếu phân lô bán hoặc đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng, biệt thự.

"Tuy không phải là khu đất vàng với giá trị lớn nhất nhưng diện tích đất Metro đang sở hữu để kinh doanh siêu thị đều có diện tích lớn vị trí đẹp, rất thuận lợi cho kinh doanh hàng hóa, đây chính là làm nên giá trị thực sự", ông Đực nói.

Liên quan đến việc Metro được bán cho tỉ phú người Thái, theo ông Đực dư luận có quyền đặt nghi vấn về mục đích kinh doanh thực sự của Metro. "Mục đích Metro kinh doanh hàng hóa hay kinh doanh bất động sản, bởi sau khi được ưu đãi để đầu tư, sau khi có được thương hiệu trên thị trường Metro lại bán lại cho đơn vị khác lấy một khoản tiền", ông Đực nói.

Cũng theo ông Đực, chính vị trí đẹp, thuận lợi cho kinh doanh hàng hóa bán sỉ như Metro khiến giá trị chuyển nhượng của Metro Việt Nam tăng cao.

Theo Báo Giáo dục Việt Nam


Posted by Tin Moi

NASA lý giải về hình ảnh giống xương người trên sao Hỏa

Mới đây, NASA đã lên tiếng giải thích về một bức ảnh trông giống như xương người được chụp từ sao Hỏa mà họ đã công bố trước đó.

NASA lý giải về hình ảnh giống xương người trên sao Hỏa

Mới đây, một bức ảnh được chụp từ kính viễn vọng Curiosity Rover của NASA đã khiến những người tin vào sự sống tồn tại trên sao Hỏa tin rằng đó là một chiếc xương đùi. Tuy nhiên, trước những thông tin đó, NASA đã ngay lập tức đưa ra những lời giải thích hợp lí hơn. Họ nói:"Xin lỗi, thưa các bạn, không có bằng chứng về sự sống trên sao Hỏa ở đây".

Bức ảnh được NASA công bố trước đó chụp bề mặt của sao Hỏa với nhiều lớp đá được vùi trong cát, trong đó vô tình có một vật có hình dạng khá giống như xương đùi con người khiến không ít người đặt ra nghi vấn. Đặc biệt, đây là bằng chứng mà những người cuồng tín về người ngoài hành tinh tin tưởng rằng hóa thạch này tồn tại trên sao Hỏa.

Để bác bỏ luận điểm trên của một số người, NASA cho biết:"Nếu cuộc sống từng tồn tại trên sao Hỏa, các nhà khoa học hi vọng rằng nó sẽ là những dạng sống đơn giản và nhỏ như vi khuẩn, vì trên hành tinh này không có đủ lượng oxy cho những sinh vật phức tạp hơn. Do đó, ít có khả năng tồn tại các hóa thạch lớn ở đây". NASA cho rằng, chính quá trình bào mòn do tác động của gió trên sao Hỏa đã làm cho những tảng đá có hình dạng như trong hình chụp và điều này không có gì đặc biệt, nghĩa là không có người sao Hỏa ở đây.

Còn theo bạn, có tồn tại người trên sao Hỏa hay không?

Minh Trung

Theo Cnet


Ngày 23 tháng 08 năm 2014
Posted by Tin Moi

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng

(ĐTCK) Thị trường đất đai nửa đầu năm 2014 đã cho thấy những cải thiện nhất định trên khắp các phân khúc, song đánh giá về hoạt động giao dịch, sáp nhập (M&A) tại thị trường này trong nửa cuối năm, CBRE cho rằng, các đối tượng tham gia chưa vội vàng trong giao dịch chuyển nhượng dự án.

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng

Thị trường nhà ở đầy hứa hẹn

Trên thị trường nhà ở, trong nửa đầu năm nay, các hoạt động mở bán và tiếp thị diễn ra nhộn nhịp ở tất cả các phân khúc. Nếu như trong quý I/2014, các chủ đầu tư còn khá dè dặt trong việc mở bán nhà ở cao tầng mới và chủ yếu triển khai bán các căn đã chào trước đó, thì đến quý II/2014, số nhà ở cao tầng mở bán mới trên thị trường đã nhiều hơn, do các chủ đầu tư dường như đã tự tin hơn vào diễn biến thị trường.

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng

Xét về hiệu quả bán hàng, tại Hà Nội, số lượng giao dịch tăng ổn định, với mức tăng tới 60% so với quý trước, trong khi tại TP.HCM, lượng giao dịch tiếp tục tăng ở mức 9,3% so với quý trước. Đóng góp vào mức tăng trưởng của doanh số bán hàng là một loạt yếu tố như thiết kế các dự án ngày càng tinh tế, giá cả vừa phải và các chương trình khuyến mại của các chủ đầu tư. Cụ thể, ở Hà Nội, các chương trình hỗ trợ lãi suất liên minh giữa các chủ đầu tư và nhà băng tỏ ra khá hiệu quả, trong khi các nhà ở cao tầng nhỏ với thiết kế đẹp được mua nhiều tại TP.HCM.

Thị trường nhà ở tại cả hai thành phố lớn sẽ duy trì dấu hiệu tích cực trong nửa cuối năm nay. So với một năm trước đây, dù thị trường đang phục hồi chậm, nhưng triển vọng hứa hẹn và tích cực hơn đối với các chủ đầu tư. Các nhà ở cao tầng bình dân sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của người mua, nhưng họ sẽ tìm kiếm những sản phẩm có chất lượng tốt hơn. Các chủ đầu tư sẽ triển khai các dự án trước đây và sẽ có nhiều công trình hơn tại cả hai thành phố.

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng
Diễn biến trái ngược tại thị trường văn phòng

Thị trường văn phòng trong quý II/2014 cho thấy diễn biến trái ngược tại hai thành phố Hà Nội và TP.HCM. Trong khi thị trường TP.HCM có chút cải thiện về giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy so với quý trước và có sự tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, thì bức tranh ở Hà Nội không được lạc quan, khi giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy đều giảm so với quý trước ở cả tòa nhà hạng A và hạng B.

Đặc biệt, tại TP.HCM, giá thuê trung bình có sự gia tăng rõ rệt, với giá thuê tòa nhà hạng A tăng 7,7% và tòa nhà hạng B tăng 5,5% so với cùng kỳ năm trước, và tỷ lệ trống cũng giảm đáng kể so với quý trước. Tại Hà Nội, giá chào thuê trung bình hạng A giảm 3,2%, trong khi giá thuê hạng B giảm nhẹ ở mức 0,4% so với quý trước. Tỷ lệ trống tăng nhẹ so với quý trước ở cả hạng A và B.

Trong thời gian tới, chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ sôi động hơn khi Luật Bất động sản sửa đổi được thông qua, với quy chế cho phép giao dịch sàn văn phòng và hứa hẹn sẽ có nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường. Việc giao dịch sàn văn phòng đã diễn ra mạnh mẽ tại các thị trường đã phát triển như Singapore và Hồng Kông, với các quy định đã có từ lâu cho phép các cá nhân và doanh nghiệp khởi nghiệp kiếm được lợi nhuận từ việc đầu tư vào các tài sản thương mại. Ở Việt Nam, chúng tôi bắt đầu thấy một số nhà đầu tư xem thị trường văn phòng như một kênh đầu tư hấp dẫn, với suất sinh lời tiềm năng từ 8 đến 10%.

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng
Thị trường bán lẻ nhiều triển vọng hơn

Các nhà bán lẻ nước ngoài tích cực củng cố thương hiệu và mở rộng tại Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, nhằm nắm bắt thị trường tiềm năng với sức tiêu dùng ngày càng tăng. Baskin Robbins, McDonald's và Starbucks tiếp tục mở rộng, trong khi Cafe Bene, một thương hiệu cà phê từ Hàn Quốc, dự kiến sẽ mở cửa hàng đầu tiên trong quý III/2014.

Sau khi khai trương trung tâm đầu tiên tại Hà Nội, Trung tâm thương mại tổng hợp Robins (thuộc Tập đoàn Central đến từ Thái Lan) đang chuẩn bị mở trung tâm thứ hai tại Cresent Mall, TP.HCM. Theo khảo sát gần đây của CBRE về mức độ tích cực của các nhà bán lẻ khu vực châu Á - Thái Bình Dương năm 2014, thị trường Việt Nam bao gồm TP.HCM và Hà Nội là những điểm đến hàng đầu được các nhà bán lẻ nhắm đến trong năm 2014.

Tỷ lệ lấp đầy các trung tâm thương mại tại TP.HCM và Hà Nội ở mức 88% và 82%. Do đó, các trung tâm thương mại nên sáng tạo hơn trong các chương trình tiếp thị và chiến lược giá thuê, nhằm nâng cao sức cạnh tranh so với các cửa hàng nhà phố truyền thống, vốn là lựa chọn đầu tiên của các nhà bán lẻ khi gia nhập thị trường Việt Nam, và cũng để cạnh tranh với hình thức mua sắm trực tuyến nhằm biến những người tham quan thành người tiêu dùng.

Sắp tới, phân khúc này được kỳ vọng sẽ sôi động hơn và có nhiều nhà bán lẻ gia nhập thị trường do Việt Nam sẽ mở cửa thị trường bán lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài vào tháng 1/2015 theo cam kết WTO. Thêm vào đó, theo Hiệp định Thương mại hàng hóa ASEAN, Việt Nam đã cắt giảm thuế nhập khẩu đối với hàng hóa từ các nước ASEAN xuống 0% cho 10.000 hàng hóa chịu thuế.

Thị trường nhà ở cao tầng dịch vụ sôi động hơn tại TP.HCM

Trong nửa đầu năm 2014, thị trường nhà ở cao tầng dịch vụ tại TP.HCM có những diễn biến đáng chú ý: Tòa nhà Indochine Park Tower được bán cho Quỹ Đầu tư Lemongrass Master; các nhà ở cao tầng chung cư được chuyển đổi công năng thành nhà ở cao tầng dịch vụ như: Dự án Waterfront (trước đây gọi là Delta River Tower) tại quận 1 (hơn 180 nhà ở cao tầng) và Dự án New Pearl (quận 3, với 161 nhà ở cao tầng; một số nhà ở cao tầng dịch vụ đang được nâng cấp cải tạo và điều chỉnh diện tích như: Sherwood Residence (quận 3), Saigon Sky Garden (quận 1), và Crescent Residence 2 (quận 7), nhằm đáp ứng nhu cầu của khách thuê tiềm năng. Những thay đổi gần đây về thủ tục cấp phép cho người lao động nước ngoài tại TP.HCM cũng là nhân tố ảnh hưởng đến đà giảm số lượng người nước ngoài tại Thành phố, từ đó ảnh hưởng đến nhu cầu cho thuê.

Trong khi đó, giá thuê tại các nhà ở cao tầng dịch vụ cũ ở Hà Nội sẽ tiếp tục chịu áp lực cạnh tranh từ những đối thủ hiện tại và những dự án sắp hoàn thành, điển hình như Lotte Center Hà Nội.

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng

McDonald's tiếp tục mở rộng tại Việt Nam, nhằm nắm bắt cơ hội tại thị trường có sức tiêu dùng ngày càng tăng

Giao dịch chuyển nhượng dự án gia tăng

Nhìn chung, một thỏa thuận nhanh chóng có thể diễn ra trong một năm và một thương vụ trì trệ có thể kéo dài hơn hai năm. Do đó, việc có 8 dự án được chuyển nhượng thành công trong nửa đầu năm 2014 (theo báo cáo của Real Capital Analytics - RCA) chỉ là một sự trùng hợp ngẫu nhiên.

Các giao dịch này bao gồm: các lô đất G-H Dương Nội được chuyển nhượng cho Viễn Tin ở Hà Nội; trong khi ở TP.HCM, Aeon Bình Tân được chuyển nhượng cho Aeon Mall, Indochine Park Tower được chuyển nhượng cho Quỹ đầu tư Lemongrass Master, Pico Mall được chuyển nhượng cho Lotte, 3 dự án nhà ở cao tầng chung cư (Galaxy 9, Icon 56 và Lexington Residence) được chuyển nhượng cho Novaland, và khách sạn Movenpick Sài Gòn được chuyển nhượng cho Tung Shing.

Điều thú vị là trong vòng 18 tháng qua, 63% các thương vụ giao dịch thành công được RCA báo cáo đều có sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài, trong số đó đến 73% là các doanh nghiệp đã hiện diện ở Việt Nam từ lâu và có lịch sử kinh doanh tốt.

Bước vào nửa còn lại của năm 2014, các đối tượng tham gia thị trường chưa vội vàng trong giao dịch chuyển nhượng. Các bên mua và bên bán vẫn đang tìm kiếm, nhưng các tài sản có giá tốt không dễ tìm. Điều này được chứng minh qua việc các tòa nhà chưa hoàn thiện vẫn trong tình trạng bỏ trống và chưa có dấu hiệu săn đón từ nhà đầu tư.

CBRE tin rằng, những thành phố ven biển sẽ nhộn nhịp trở lại, do các nhà đầu tư vẫn dành sự quan tâm nhất định đối với các bãi biển đẹp ở Việt Nam. Nhưng yếu tố quan trọng là bên mua và bên bán có đạt được thỏa thuận về giá hay không. Điều này một lần nữa nhấn mạnh tầm quan trọng của 4 câu hỏi lớn mà CBRE đã đặt ra trong bất kỳ thương vụ giao dịch nào: định giá, lịch sử kinh doanh, tính minh bạch và cấu trúc vốn.

Marc Townsend, T���ng giám đốc điều hành CBRE Vietnam


Từ khoá : ban can ho tropic garden

Posted by Tin Moi

Thiên Hòa tuyển 300 nhân sự

Từ nay đến ngày 23-8, Trung tâm Điện máy Thiên Hòa tổ chức ngày hội tuyển dụng tại Trung tâm Thiên Hòa Tân Phú (659 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP HCM)

Ngày hội tuyển dụng "Thiên Hòa - Chắp cánh ước mơ nghề nghiệp" không chỉ cung cấp cho các ứng viên tiềm năng có vị trí làm việc tốt mà còn đem đến những tư vấn hữu ích về quá trình làm việc trong ngành bán lẻ điện máy.

Ngày hội lần này sẽ tuyển dụng 300 nhân sự nhằm đáp ứng nhu cầu về nhân sự của hệ thống trong thời gian phát triển sắp tới. Các chức danh tuyển dụng như giám đốc trung tâm, phó giám đốc kinh doanh và tiếp thị, phó giám đốc trung tâm mua sắm online, phó giám đốc trung tâm bảo hành, trưởng bộ phận hành chính nhân sự, trưởng bộ phận quản trị website, bán hàng online, trưởng phó bộ phận giao nhận, quản lý bán hàng, chuyên viên phần mềm ứng dụng. Các chức danh dành cho nhân viên như nhân viên bán hàng, đóng gói, thu ngân, kế toán, kỹ thuật vi tính, kỹ thuật điện, bảo hành sửa chữa, nhân viên lắp đặt, tổ trưởng kho, bảo vệ, nhân viên bảo vệ, tạp vụ, lái xe.

Ứng viên không phải mất nhiều thời gian, nộp hồ sơ xong sẽ được phỏng vấn trực tiếp, tuyển dụng tại chỗ, làm việc ngay sau khi có kết quả.


Posted by Tin Moi

Follow by Email

Popular Post

Cung cấp bởi Blogger.

- Copyright © Tin Moi Online, Tin Tuc, Tin Moi, News, Tin Tong Hop