Theo báo cáo của Công ty Tư vấn và quản lý nhà đất CB Richard Eliss ( CBRE Việt Nam), trong quý 2, đã có 10/16 dự án mở bán trong quý là chào bán lại các chung cư đã chào bán trước đây. 6 dự án mở bán mới cung cấp thêm khoảng 2.650 chung cư vào tổng nguồn cung thị trường – tăng khoảng 70% so với quý trước.
Phần lớn mua bán diễn ra tại phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân, số chung cư bán tại phân khúc cao cấp cũng tăng đáng kể so với quý trước do chủ đầu tư tung ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn và người mua nhà cũng lạc quan hơn về tình hình thị trường.
Theo CBRE, một trong những yếu tố giúp cải thiện lượng mua bán trên thị trường trong quý là việc các nhà băng mở rộng việc cho vay mua nhà dưới hình thức liên minh với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các khách hàng vay mua nhà, tỷ lệ vay cũng cao hơn và thời gian vay kéo dài đến 16 năm.
Một nguyên nhân quan trọng nữa là trong tháng 6/2014, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định tạm dừng triển khai xây dựng nhà ở thương mại trong khu vực nội đô đến năm 2015 đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án. Với quyết định này, giá các chung cư tại khu trung tâm thành phố được dự báo sẽ tăng do nguồn cung tại khu vực này bị hạn chế.
Nguyễn Linh
Đăng nhận xét